Смета рассчитана без ошибок в формулах, но итог всё равно не сходится с проверочным расчётом. Причина может находиться раньше первой позиции: загрузили данные другого квартала, выбрали соседнюю ценовую зону или повторно применили индекс к уже текущей цене. Поэтому работу с ФГИС ЦС стоит начинать с параметров расчёта.
ФГИС ЦС — федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве.
В ней размещаются сметные цены и индексы, используемые при нормативном расчёте. Для РИМ важно различать опубликованную текущую цену ресурса и базисную цену, которую предстоит пересчитать индексом соответствующей группы.
Подготовьте данные до поиска
Запишите регион расположения объекта, ценовую зону при её наличии и квартал, принятый для расчёта. Регион регистрации подрядчика здесь не заменяет место строительства. Если организация из одного субъекта работает в другом, проверять нужно данные для объекта.
Затем возьмите наименование ресурса из проекта или спецификации, его характеристики, единицу измерения и код КСР, если он уже определён. КСР — классификатор строительных ресурсов. По одному слову «труба» легко найти десятки подходящих по названию, но разных по материалу и параметрам изделий.
Удобно сохранить эти сведения в одной рабочей строке. Когда смету передадут коллеге, ему не придётся угадывать, почему из нескольких похожих ресурсов выбрали именно этот.
Откройте нужный набор данных
На официальном портале перейдите в раздел «Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства». Выберите субъект РФ, ценовую зону и квартал. В интерфейсе также предусмотрен выбор отраслевой организации; его учитывают, когда для объекта применяются соответствующие отраслевые данные.
Внутри раздела отдельно представлены цены строительных ресурсов, индексы по группам однородных ресурсов, цены перевозки и погрузочно-разгрузочных работ, цены на затраты труда. Это разные данные с разным назначением. Цена машино-часа не заменяет цену труда машиниста, а индекс не является ценой в рублях.
Выбирайте квартал, который нужен для данной сметы. Первый доступный пункт списка не обязательно совпадает с её периодом. При проверке уже составленного расчёта особенно полезно сначала установить его исходные настройки, а затем обсуждать, требуется ли обновление цен.
Проверьте ресурс и единицу измерения
Сопоставьте код, полное наименование и характеристики с проектом. Затем прочитайте единицу в таблице. Цена за тонну и цена за килограмм отличаются в тысячу раз; цена комплекта требует проверки его состава. Даже точное совпадение короткого названия не отменяет эту сверку.
Обратите внимание на заголовки ценовых граф. Например, таблица сметных цен материалов на портале содержит стоимость за единицу без НДС. Не добавляйте налог внутрь ресурса просто потому, что в коммерческом предложении поставщика он показан вместе с ценой. Налоговый итог сметы проверяют в предусмотренном для расчёта порядке.
Решите, нужна цена или пересчёт индексом
Для материалов и оборудования при РИМ применяют текущие сметные цены из ФГИС ЦС. Если текущая цена отсутствует, используют базисную цену с индексом по группе однородных строительных ресурсов. При отсутствии и текущих цен, и соответствующих индексов действует отдельный порядок определения стоимости. Эта последовательность установлена пунктами 96–98 Методики № 421/пр.
Рассмотрим условный ресурс: текущая цена не опубликована, но найдены нужная базисная цена 1 000 рублей за единицу и индекс группы 1,18. Пересчёт даёт 1 000 × 1,18 = 1 180 рублей. Для десяти единиц стоимость ресурса составит 11 800 рублей. Это пример арифметики, а не актуальная цена конкретного материала.
Если для ресурса уже взята опубликованная текущая сметная цена, повторно умножать её на такой индекс не нужно. Также нельзя подставлять индекс другой группы только потому, что он находится рядом или даёт более удобный итог. При отсутствии данных полезен отдельный разбор конъюнктурного анализа.
Сохраните происхождение цифр
Скачайте нужный набор или сплит-форму — файл с данными для использования в сметном расчёте. В рабочем архиве укажите регион, зону, квартал и дату получения. После загрузки в сметную программу проверьте несколько характерных позиций: код, единицу, текущую цену либо базисную цену и индекс. Так проще обнаружить ошибку настроек до проверки всего итога.
По подготовленному проекту или спецификации ДАЛТЕР помогает составить нормативную смету по РИМ. Регион, период цен и характеристики ресурсов важны для осмысленной проверки такого расчёта: итоговая сумма должна опираться на подходящие объекту данные.
Если набор ценовых данных используется для оценки закупки, отдельно проверьте исходный расчёт НМЦК, а не только отдельные индексы.
Если нужно актуализировать готовую смету РИМ, передайте исходный расчёт и укажите требуемые регион и период в заявке Далтера.Передать смету для актуализацииКак актуализировать смету РИМ